一、公积金贷款利率调整情况

根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的规定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年以上由3.25%下调至3.1%。二套房住房公积金贷款利率维持不变。

二、公积金贷款利率执行情况

（一）2022年10月1日前发放的首套住房公积金贷款，从2023年1月1日起按下调后的利率执行；2022年10月1日后发放的首套住房公积金贷款，已执行新利率，2023年不再调整。 

(二）2023年1月份的还贷，采取分段计息方式，即：2022年12月份约定还款日（含约定还款日）至12月30日（含12月30日）之间的天数按下调前的日利率计息，剩余天数（30天减去上述天数）按下调后的日利率计息。

（三）beat365官方app下载手机版_世界杯365网站打不开_365bet官网网址是多少住房公积金软件系统按上述规则进行利率调整，并计算贷款利息。其中对于等额本息还款方式的系统会保持1月份的月还款额与上年12月份一致（但其中偿还的利息已经比原先的还款计划减少，偿还的本金比原先的还款计划相应增加），即系统的核算上已经考虑了利率降低的情况。

（四）2023年1月份还款后，系统会按照新的利率和贷款余额制定新的还款计划。

(五）这是现在通用的调息模式，客户利息也不会有损失，而且不会导致客户的最后一期还款额金额增加的情况出现。

来源 | 资金管理科、平定管理部 

责任编辑 | 史剑颖

撰稿 | 李志强、冯峰

编辑 | 贾威

审核 | 张彩娟